Сделки с землей и объектами недвижимости в свете изменений ГК и Земельного кодекса
Анонс
Насыщенная программа курса позволит слушателям в короткие сроки получить максимум полезной информации о сложившейся практике и изменениях законодательства в сфере недвижимого имущества. Опытный преподаватели-юрист даст разъяснения по наиболее острым и горячим вопросам, касающимся кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
Действующие акции:
1. СКИДКА 10% при записи двух и более участников
2. СКИДКА 10% для всех участников организаций использующих электронный документооборот (СБИС, ДИАДОК)
Содержание мероприятия
Единый недвижимый комплекс (ЕНК) и его состав:
- земельный участок (новое определение);
- здания и сооружения;
- жилые и нежилые помещения;
- линейные объекты;
- иные объекты недвижимости;
- участие ЕНК в обороте.
Сделки с землей и объектами недвижимости:
- форма и государственная регистрация;
- порядок заключения:
-- аукцион;
-- конкурс;
-- без проведения торгов;
- бесплатное предоставление;
- использование участка без предоставления;
- установление сервитутов.
Предмет, цена, сроки и иные существенные условия договоров:
- купли - продажи земельного участка;
- продажи недвижимости;
- аренды земельного участка;
- аренды здания и сооружения;
- аренды помещения;
- безвозмездного пользования участком;
- безвозмездного пользования объектами недвижимости;
- мены земельными участками;
Изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд:
- органы, уполномоченные на изъятие;
- условия изъятия земельных участков;
- ходатайство об изъятии участка;
- выявление правообладателей участков и объектов недвижимости;
- решение об изъятии;
- подготовка соглашения об изъятии;
- заключение соглашения об изъятии;
- прекращение и переход прав на участок и расположенные на нем объекты недвижимости.
Самовольная постройка после 01.09.2015г.:
- новые признаки самовольного строительства;
- судебный порядок сноса самовольной постройки;
- внесудебный порядок сноса самовольной постройки;
- условия легализации самовольной постройки:
-- виды права на земельный участок;
-- вид разрешенного пользования;
-- соответствие объекта установленным параметрам;
-- отсутствие угрозы для жизни и здоровья;
-- ненарушение прав и интересов третьих лиц.
Судебная практика (проходит сквозняком по всем вопросам).
Ответы на вопросы слушателей.