Банк России предлагает переложить на банки обязанность страхования рисков, связанных с договором ипотечного кредитования
В настоящее время при получении ипотечных кредитов заемщики, как правило, должны застраховать от рисков ущерба и утраты передаваемую в залог недвижимость, а также свою жизнь и здоровье.
По мнению Банка России, такое страхование целесообразно, поскольку позволяет снизить расходы граждан на возврат долга в незапланированных ситуациях. Поэтому новая концепция предполагает, что такое страхование становится необходимым для получения ипотеки.
В то же время для снятия дополнительной нагрузки с заемщиков концепцией предусмотрено, что страхование будет осуществляться самим кредитором за свой счет. Банк-кредитор, по сравнению с заемщиком, сможет получить более выгодные условия и снизить расходы на страхование, в том числе за счет эффекта масштаба.
Страхование за счет банка приведет к большей прозрачности условий сделки для граждан: не будет расходов и комиссий по страхованию, не заложенных в полную стоимость кредита.
